44 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 253 mètres
Ventes au 44 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 44 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 44 Avenue Gambetta se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Gambetta se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 36.91 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
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