2 Avenue Raynal et Roquelaure, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raynal et Roquelaure, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Avenue Raynal et Roquelaure, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raynal et Roquelaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raynal et Roquelaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raynal et Roquelaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raynal et Roquelaure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raynal et Roquelaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raynal et Roquelaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raynal et Roquelaure dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raynal et Roquelaure par rapport à la voie
Sur Avenue Raynal et Roquelaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Avenue Raynal et Roquelaure se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raynal et Roquelaure par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Raynal et Roquelaure se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -10.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
