4 Avenue Raynal et Roquelaure, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Raynal et Roquelaure, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Avenue Raynal et Roquelaure, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 706 mètres
Ventes au 4 Avenue Raynal et Roquelaure
Les 2 ventes au 4 Avenue Raynal et Roquelaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Raynal et Roquelaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Raynal et Roquelaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Raynal et Roquelaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Raynal et Roquelaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Raynal et Roquelaure dans son marché local
Prix du 4 Avenue Raynal et Roquelaure par rapport à la voie
Sur Avenue Raynal et Roquelaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 Avenue Raynal et Roquelaure se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Raynal et Roquelaure par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Raynal et Roquelaure se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 12.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
