11 Avenue Salvador Allende, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Avenue Salvador Allende, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Salvador Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 11 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 11 Avenue Salvador Allende se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Salvador Allende par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Salvador Allende se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 12.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
