2 Avenue Salvador Allende, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Avenue Salvador Allende, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Salvador Allende, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Avenue Salvador Allende se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Salvador Allende se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 2.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
