23 Chemin de Cabrespine, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Cabrespine, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Chemin de Cabrespine, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Cabrespine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Cabrespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Cabrespine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Cabrespine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Cabrespine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Cabrespine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Cabrespine dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Cabrespine par rapport à la voie
Sur Chemin de Cabrespine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 23 Chemin de Cabrespine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Cabrespine par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Cabrespine se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 6.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
