4 Chemin de Cabrespine, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Cabrespine, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Chemin de Cabrespine, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Cabrespine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Cabrespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Cabrespine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Cabrespine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cabrespine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cabrespine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Cabrespine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Cabrespine par rapport à la voie
Sur Chemin de Cabrespine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 4 Chemin de Cabrespine se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Cabrespine par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cabrespine se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 3.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
