7 Chemin de Lacoste, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Lacoste, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Lacoste, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Lacoste dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Lacoste par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 7 Chemin de Lacoste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Lacoste par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Lacoste se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -20.07 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 7 Chemin de Lacoste à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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