21 Chemin des Sources, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 37.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin des Sources, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 916 mètres
Ventes au 21 Chemin des Sources
Une vente a été recensée au 21 Chemin des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 21 Chemin des Sources se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Sources par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Sources se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -15.88 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 21 Chemin des Sources à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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