6 Chemin des Sources, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Sources, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 6 Chemin des Sources se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Sources par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Sources se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et -11.33 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 6 Chemin des Sources à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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