2 Chemin du Causse Blanc, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Causse Blanc, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Causse Blanc, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Causse Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Causse Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Causse Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Causse Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Causse Blanc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Causse Blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du Causse Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Chemin du Causse Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Causse Blanc par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Causse Blanc se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 16.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 2 Chemin du Causse Blanc à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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