1 Clos Bardet, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Bardet, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Clos Bardet, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 886 mètres
Ventes au 1 Clos Bardet
Une vente a été recensée au 1 Clos Bardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Bardet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Bardet dans son marché local
Prix du 1 Clos Bardet par rapport à la voie
Sur Clos Bardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Clos Bardet se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Bardet par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Bardet se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 11.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 1 Clos Bardet à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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