12 Clos Bardet, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos Bardet, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et du 1.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Clos Bardet, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos Bardet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos Bardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos Bardet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos Bardet dans son marché local
Prix du 12 Clos Bardet par rapport à la voie
Sur Clos Bardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Clos Bardet se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos Bardet par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos Bardet se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 21.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
