9 Clos Bardet, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos Bardet, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Clos Bardet, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos Bardet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos Bardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos Bardet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos Bardet dans son marché local
Prix du 9 Clos Bardet par rapport à la voie
Sur Clos Bardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 9 Clos Bardet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos Bardet par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos Bardet se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 8.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
