7 Clos Gerard Philipe, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Clos Gerard Philipe, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos Gerard Philipe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 7 Clos Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Clos Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 7 Clos Gerard Philipe se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Gerard Philipe par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Gerard Philipe se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 21.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
