1 Impasse Carnot, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Carnot, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 16 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 1 Impasse Carnot se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Carnot par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Carnot se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -17.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 1 Impasse Carnot à Capdenac-Gare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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