Rue Émile Combe, 12700 Capdenac-Gare
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Émile Combe, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Combe dans son marché local
Prix Rue Émile Combe par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Émile Combe se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 11.45 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Combe à Capdenac-Gare
Le loyer moyen estimé Rue Émile Combe est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Capdenac-Gare, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Émile Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Capdenac à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Combe
Adresses Rue Émile Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Combe, classées par tranches de numéros.
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