2 Impasse de Filsac, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Filsac, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse de Filsac, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Filsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Filsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Filsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Filsac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Filsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Filsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Filsac dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Filsac par rapport à la voie
Sur Impasse de Filsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Impasse de Filsac se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Filsac par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Filsac se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -12.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
