15 Impasse de Massip, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de Massip, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse de Massip, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de Massip
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de Massip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Massip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Massip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de Massip dans son marché local
Prix du 15 Impasse de Massip par rapport à la voie
Sur Impasse de Massip, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 15 Impasse de Massip se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de Massip par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de Massip se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -25.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 15 Impasse de Massip à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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