2 Le Fromental, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Fromental, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Le Fromental, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Fromental
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Fromental au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Fromental
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Fromental, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Fromental
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Fromental complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Fromental dans son marché local
Prix du 2 Le Fromental par rapport à la voie
Sur Le Fromental, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Le Fromental se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Fromental par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Fromental se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 8.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
