2 Route de la Diège, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Diège, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de la Diège, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Diège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Diège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Diège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Diège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Diège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Diège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Diège dans son marché local
Prix du 2 Route de la Diège par rapport à la voie
Sur Route de la Diège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Route de la Diège se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Diège par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Diège se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -16.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
