2 Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°10 et du 10.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -18.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
