3 Rue Chanoine Lauret, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chanoine Lauret, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Chanoine Lauret, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanoine Lauret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanoine Lauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chanoine Lauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chanoine Lauret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanoine Lauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanoine Lauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chanoine Lauret dans son marché local
Prix du 3 Rue Chanoine Lauret par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Lauret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue Chanoine Lauret se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chanoine Lauret par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanoine Lauret se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 14.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
