11 Rue de l’Égalité, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Égalité, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Égalité, 12700 Capdenac-Gare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Égalité dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Égalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Égalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 11 Rue de l’Égalité se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Égalité par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Égalité se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 9.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Égalité à Capdenac-Gare
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Égalité est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capdenac-Gare, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
