6 Rue de l’Égalité, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Égalité, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.71 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Égalité, 12700 Capdenac-Gare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Égalité dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Égalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Égalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 6 Rue de l’Égalité se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Égalité par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Égalité se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 6.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Égalité à Capdenac-Gare
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Égalité est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capdenac-Gare, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
