28 Rue des Frères Reclus, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Frères Reclus, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue des Frères Reclus, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Frères Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Frères Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Frères Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Frères Reclus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Frères Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Frères Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Frères Reclus dans son marché local
Prix du 28 Rue des Frères Reclus par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 28 Rue des Frères Reclus se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Frères Reclus par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Frères Reclus se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -21.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
