2 Rue des Lilas, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 346 € à 2 169 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5 et de 8.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 974 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 955 mètres

Ventes au 2 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 2 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

85 000 €(1 232 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

2 Rue des Lilas, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 1.77 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denise Bergon, 12700 Capdenac-Gare(1,588 €)

Avenue Salvador Allende, 12700 Capdenac-Gare(1,636 €)

Chemin de Bardet, 12700 Capdenac-Gare(1,796 €)

Rue Jean Mermoz, 12700 Capdenac-Gare(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.