3 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 4 Septembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 3 Rue du 4 Septembre se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 4 Septembre se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -10.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
