31 Rue du Centre Aéré, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 150 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Centre Aéré, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°29 et de 4.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue du Centre Aéré, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 894 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 951 mètres

Ventes au 31 Rue du Centre Aéré

Les 0 ventes au 31 Rue du Centre Aéré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Centre Aéré dans son marché local

Prix du 31 Rue du Centre Aéré par rapport à la voie

Sur Rue du Centre Aéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 31 Rue du Centre Aéré se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Centre Aéré par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Centre Aéré se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 3.1 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Grange, 12700 Capdenac-Gare(1,770 €)

Impasse Joséphine BAKER, 12700 Capdenac-Gare(1,555 €)

Avenue Pasteur, 12700 Capdenac-Gare(1,541 €)

Chemin de la Croix Blanche, 12700 Capdenac-Gare(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Centre Aéré

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Centre Aéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.