12 Rue Joseph Fabre, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Fabre, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue Joseph Fabre, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Fabre dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 12 Rue Joseph Fabre se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Fabre par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Fabre se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -16.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
