2 Rue Joseph Fabre, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Fabre, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue Joseph Fabre, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue Joseph Fabre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Fabre par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Fabre se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -10.68 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
