2 Rue Jules Guesde, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Jules Guesde, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 338 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 2 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Guesde se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 37.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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