18 Rue Léon Blum, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Léon Blum, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 18 Rue Léon Blum se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Blum par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Blum se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 4.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
