7 Rue Léon Blum, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Léon Blum, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 1053 mètres
Ventes au 7 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 7 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Rue Léon Blum se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Blum par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Blum se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -3.46 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
