23 Rue Michel Fournier, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michel Fournier, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 15.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 23 Rue Michel Fournier, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michel Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michel Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michel Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michel Fournier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michel Fournier dans son marché local
Prix du 23 Rue Michel Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 23 Rue Michel Fournier se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michel Fournier par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michel Fournier se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -12.78 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
