Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 185 € à 2 030 €

Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Parc

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Biens en venteà Capdenac-Gare

Prix Rue du Parc dans son marché local

Prix Rue du Parc par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Parc se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 18.54 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 12700 Capdenac-Gare(1,846 €)

Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare(1,476 €)

Rue Ferdinand Buisson, 12700 Capdenac-Gare(1,330 €)

Rue Michel Fournier, 12700 Capdenac-Gare(1,483 €)

Ventes DVF Rue du Parc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 janvier 2023

174 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

4 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

Cadre de vie et proximité Rue du Parc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Capdenac à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 307 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 264 mètres

Rues à proximité :

Rue Jules Guesde

Avenue Albert Thomas

Rue Ferdinand Buisson

Rue Michel Fournier

Le parc immobilier Rue du Parc

Rue du Parc est située dans le quartier Capdenac-Gare. Elle compte 4394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Parc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

2 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

3 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

4 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

5 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

6 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

7 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

8 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare

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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au Rue du Parc à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 450 € (5 %)