9 Rue Michel Fournier, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Fournier, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Michel Fournier, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel Fournier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Fournier dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 9 Rue Michel Fournier se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Fournier par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Fournier se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 1.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
