34 Rue Roger Salengro, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Roger Salengro, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Roger Salengro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 34 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 34 Rue Roger Salengro se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roger Salengro par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roger Salengro se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 15.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
