7 Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -15.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
