36 Rue du Pre Grand, 12240 Colombiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Pre Grand, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Rue du Pre Grand, 12240 Colombiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Colombiès.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Pre Grand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Pre Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Pre Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Pre Grand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pre Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pre Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Pre Grand dans son marché local
Prix du 36 Rue du Pre Grand par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 36 Rue du Pre Grand se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Pre Grand par rapport à Colombiès et à Aveyron
À Colombiès, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Pre Grand se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Colombiès et -32.53 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiès a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 2 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
