52 Rue du Pre Grand, 12240 Colombiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Pre Grand, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°43 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 52 Rue du Pre Grand, 12240 Colombiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Colombiès.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Pre Grand
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Pre Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Pre Grand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Pre Grand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pre Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pre Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Pre Grand dans son marché local
Prix du 52 Rue du Pre Grand par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 52 Rue du Pre Grand se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Pre Grand par rapport à Colombiès et à Aveyron
À Colombiès, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Pre Grand se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Colombiès et -32.4 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiès a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 2 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
