Impasse du Flanguies, 12520 Compeyre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 216 €
de 1 101 € à 1 301 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Flanguies, 12520 Compeyre, affiche un prix moyen de 1 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse du Flanguies

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

8 €
7 € – 10 €

Rentabilité indicative

8.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Flanguies dans son marché local

Prix Impasse du Flanguies par rapport à Compeyre et à Aveyron

À Compeyre, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Flanguies se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Compeyre et 29.79 % en dessous de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Flanguies à Compeyre

Le loyer moyen estimé Impasse du Flanguies est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 10.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Compeyre, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compeyre a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2021 à 824 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lémençon, 12520 Compeyre(1,214 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Flanguies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Compeyre - Le Mas De Compeyre à 562 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Lémençon

Le parc immobilier Impasse du Flanguies

Impasse du Flanguies est située dans le quartier Compeyre. Elle compte 526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Flanguies

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Flanguies, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
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