31 Impasse Anastasie, 12520 Compeyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Anastasie, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°94 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Anastasie, 12520 Compeyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Compeyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 22 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compeyre - Le Mas De Compeyre à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Anastasie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Anastasie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Anastasie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Anastasie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Anastasie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Anastasie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Anastasie dans son marché local
Prix du 31 Impasse Anastasie par rapport à la voie
Sur Impasse Anastasie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 31 Impasse Anastasie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Anastasie par rapport à Compeyre et à Aveyron
À Compeyre, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Anastasie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Compeyre et 21.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Anastasie à Compeyre
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Anastasie est de 8.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Compeyre, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compeyre a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2021 à 824 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
