2 Place du Malpel, 12520 Compeyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Malpel, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Malpel, 12520 Compeyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Compeyre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compeyre - Le Mas De Compeyre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Malpel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Malpel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Malpel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Malpel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Malpel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Malpel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Malpel dans son marché local
Prix du 2 Place du Malpel par rapport à la voie
Sur Place du Malpel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Place du Malpel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Malpel par rapport à Compeyre et à Aveyron
À Compeyre, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Malpel se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Compeyre et 32.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compeyre a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 35.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 Place du Malpel à Compeyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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