11 Place Paul Coulon, 12540 Cornus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Paul Coulon, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Paul Coulon, 12540 Cornus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cornus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 477 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Paul Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Paul Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Paul Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Paul Coulon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Paul Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Paul Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Paul Coulon dans son marché local
Prix du 11 Place Paul Coulon par rapport à la voie
Sur Place Paul Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 11 Place Paul Coulon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Paul Coulon par rapport à Cornus et à Aveyron
À Cornus, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Paul Coulon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Cornus et 31.05 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Paul Coulon à Cornus
Le loyer moyen estimé au 11 Place Paul Coulon est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Cornus, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornus a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 121.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2023.
