77 Place Paul Coulon, 12540 Cornus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Place Paul Coulon, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Place Paul Coulon, 12540 Cornus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cornus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 48 mètres
Ventes au 77 Place Paul Coulon
Une vente a été recensée au 77 Place Paul Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Place Paul Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Place Paul Coulon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Place Paul Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Place Paul Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Place Paul Coulon dans son marché local
Prix du 77 Place Paul Coulon par rapport à la voie
Sur Place Paul Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 77 Place Paul Coulon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Place Paul Coulon par rapport à Cornus et à Aveyron
À Cornus, le prix moyen des appartements atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Place Paul Coulon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Cornus et 37.53 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Place Paul Coulon à Cornus
Le loyer moyen estimé au 77 Place Paul Coulon est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Cornus, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornus a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 122.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 77 Place Paul Coulon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 77 Place Paul Coulon à Cornus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
