42 Impasse du Rial, 12190 Coubisou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Rial, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 18.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Impasse du Rial, 12190 Coubisou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coubisou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Rial
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Rial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse du Rial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse du Rial, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Rial dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Rial par rapport à la voie
Sur Impasse du Rial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 42 Impasse du Rial se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Rial par rapport à Coubisou et à Aveyron
À Coubisou, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Rial se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Coubisou et -24.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubisou a augmenté de 21.7 % sur 1 an et baissé de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
