42 Impasse du Rial, 12190 Coubisou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Rial, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Impasse du Rial, 12190 Coubisou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coubisou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 42 Impasse du Rial
Une vente a été recensée au 42 Impasse du Rial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse du Rial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse du Rial, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Rial dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Rial par rapport à la voie
Sur Impasse du Rial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 42 Impasse du Rial se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Rial par rapport à Coubisou et à Aveyron
À Coubisou, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Rial se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Coubisou et -31.88 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubisou a augmenté de 21.28 % sur 1 an et baissé de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 42 Impasse du Rial à Coubisou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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