47 Impasse du Rial, 12190 Coubisou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse du Rial, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Impasse du Rial, 12190 Coubisou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coubisou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 47 Impasse du Rial
Les 2 ventes au 47 Impasse du Rial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse du Rial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse du Rial, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse du Rial dans son marché local
Prix du 47 Impasse du Rial par rapport à la voie
Sur Impasse du Rial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 47 Impasse du Rial se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse du Rial par rapport à Coubisou et à Aveyron
À Coubisou, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse du Rial se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Coubisou et -42.27 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubisou a augmenté de 21.28 % sur 1 an et baissé de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 47 Impasse du Rial à Coubisou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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