2 Rue de la Marceline, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marceline, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Marceline, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Creissels.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels Ecole à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marceline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marceline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marceline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marceline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marceline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marceline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marceline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marceline par rapport à la voie
Sur Rue de la Marceline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue de la Marceline se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marceline par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marceline se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Creissels et 22.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 17.77 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
