40 Rue des Cascades, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue des Cascades, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Creissels.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels Ecole à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cascades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 40 Rue des Cascades se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cascades par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cascades se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Creissels et 28.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
